PETIT PARADIS DE DÉTENTE ET DE BEAUTÉ
AMÉNAGÉ EN HARMONIE AVEC LA NATURE ET LES ANIMAUX

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Maison de plain-pied avec abri d’auto double
Prévost, Québec, J0R 1T0
Prop.:

Zone : Les Laurentides à 30 minutes de Montréal et du Mont-Tremblant et à 5 minutes de TOUT:
De St-Jérôme au sud et de St-Sauveur au nord.
Des autoroutes 15 et 117 ainsi que de tous les services essentiels: épiceries, restaurants, bars, écoles, église, activités paroissiales, pharmacies, garages, fleuristes, dentistes, optométristes, vétérinaires, salons de coiffure, d’esthétique et de massothérapie, cinémas, centres commerciaux, golf, équitation, tennis, piste cyclable et de ski de fond « Le petit train du nord », pentes de ski, sentier VTT et motoneiges, lacs, etc…etc.)

Superbe bungalow jaune « soleil » bourgogne et blanc style campagnard (rénovation et décoration chaleureuse et raffinée), construit sur un beau grand terrain privé, très ensoleillé et aménagé dans le respect de la flore, et de la faune. Puit artésien de 50pi. (eau très abondante et limpide en toutes saisons). A été ajouté à la partie cour; cabanon, mini-poulailler avec 2 enclos, 2 potagers et plates-bandes de fleurs vivaces. En plus, un beau gazébo a été construit dans la partie forêt du terrain pour complémenter le cachet détente et romantisme.

La propriété est située sur une petite rue paisible avec de très bons voisins, sécuritaire et sans issue offrant une vue panoramique et champêtre dans tout le secteur.


CARATÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison 28’ x 42’ construite en 1980 (extérieur stucco et poutres) très propre et solide, bien isolée, bien entretenue et rénovée.
Salage sans fissure et sans infiltration d’eau.
Toiture maison refaite + construction abri d’auto double 21’ x 25’ en 1999.
Espace de stationnement > 6 voitures
Grande galerie avant avec toit 4‘ x 30’
Patio arrière en bois 8’ x 12’
Fenestration abondante (fenêtres française en bois + manivelle).
Cabanon
Gazebo
Mini-poulailler + enclos

INTÉRIEUR :
Nombre total de pièces: 13 (incluant 4 chambres).
Chauffage: électricité et poêle à combustion lente.
Placards grands avec tablettes et éclairage interne.
Au rez-de-chaussée: plancher de bois franc partout, moulures, poutres et boiseries, portes de chambres en bois et verre antique, décoration raffinée, le tout offre un beau cachet relaxe et champêtre.
Résidents: 2 adultes non-fumeurs.

Dimensions des pièces / Rez-de-chaussée : 8 pièces
1 portique d’entrée 6’ x 6’
3 chambres fermées : 12’ x 12’ / 11’ x 8’ et 11’ x 9’
(portes en bois et verre rustique + poignée florale en céramique )
3 pièces à aires ouvertes:
cuisine 11’ x 14’
sale à manqer 9’ x 14’
salon 15’ x 13’.
1 salle de bain complète 11’ x 8’ (entrée laveuse-sécheuse)
Rampe/escalier en bois menant au sous-sol


Dimensions des pièces / Sous-sol : 5 pièces
(rénovation sous-sol et escalier en mars 2004, bonne fenestration)
1 salle de séjour en « L » 12’ x 30’ et 8’ x 10’ /poêle à comb. lente.
1 Chambre fermée 8’ x 9’
1 atelier fermé 10’ x 20’ (lavabo/établi/tablettes, rangement, bois)
1 salle de rangement fermée 6’ x 28’ (grandes tablettes + garde-robe)
1 chambre froide 8’ x 8’ : vins / conserves / chauffe-eau / pompe et adoucisseur d’eau.

Extérieur :
Terrain de 28,525pc.entretenu sans aucun produit nocif (pesticides ou insecticides) depuis de nombreuses années pour manger des fruits, légumes et fleurs comestibles santé et par respect pour la flore et la faune (poulettes et canards en liberté, écureuils, dizaines d’oiseaux et pour les chevreuils qui nous visitent de temps à autres).

Parterre avant :
Bordure pour la rue : haie de cèdres 6 pieds (hauteur)
Bordure pour voisins (aire très privée): haie de cèdres de 8’ et arbres matures.
Fausse septique et champ d’épuration construit selon les normes de la municipalité en 1982. Inspection de conformité en 2004.
Arbustes: 4 lilas (2 matures avec floraison abondante).
Plates-bandes de fleurs sauvages et vivaces.

Cour :
Très ensoleillée et arbres matures (mélange feuillus et conifères)
Patio de blocs: 11’ x 11’
Cabanon 8’ x 12’ toiture refaite été 2001
Mini-poulailler 7’ x 12’ pour le plaisir d’avoir des œufs bios et non pour une reproduction commerciale (construction 2001 isolé et chauffé pour l’hiver)


Cour (suite)
2 enclos 8’ x 30’ chacun, avec aménagement respectant la nature et la vie animale (3 poulettes et 4 canards )
2 grands potagers « bio » 9’ x 24’ et 18’ x 20’ (pour légumes et fleurs)
Puit artésien de 50 pieds (pompe et boyau internes neufs 2002) procure une eau de très grande qualité, limpide, abondante et toujours froide en toutes saisons. (analyse nov. 2004)
Gazebo en forêt 8’ x 13’ (3 murs en moustiquaire construction 1999)
Rocaille et plates-bandes de fleurs vivaces et sauvages
2 pommiers (dont 1 mature très productif)
2 grosses tales de framboisiers cultivés

conclusion :

Très belle propriété en pleine nature sauvage sans bruit d’autoroute + à 3 minutes des autoroutes 15 et 117 + à la portée de tous les services essentiels.
Valeurs ajoutées : Abri d’auto double + cabanon + gazebo + mini-poulailler + 2 grands enclos + 2 potagers biologiques, 2 arbres fruitiers, 4 lilas + 1 puit avec eau toujours abondante et excellente + cour divisée en section ensoleillée et en forêt + faune merveilleuse.
Site : naturel, paisible, champêtre, sécuritaire, voisinage et secteur de choix.

C’est votre chance aujourd’hui
à vous de la saisir maintenant!


PRIX DEMANDÉ / CLÉ EN MAIN
$183,500.

Raison de vente : déménagement dans l’Outaouais + location pied-à terre près de Montréal pour finaliser projets artistiques.

Libération des lieux : rapide, à négocier.


Propriété rare et impeccable

BIENVENUE ACHETEURS SÉRIEUX

Une visite + une offre sérieuse = ce petit paradis est à vous!